豊島区では高齢者の一人暮らしが多く、孤独死に伴う遺品整理のご相談も少なくありません。突然の出来事に直面したご遺族や大家さんにとって、「どこから片付けを始めれば良いのか」「費用はどのくらいかかるのか」といった不安が大きな課題になります。本ページでは、孤独死後の遺品整理を事例とともにご紹介しながら、整理の進め方や4つの基本的な遺品整理の形、そして費用やよくあるご質問をまとめてご案内します。
孤独死が発生した部屋の遺品整理事例
豊島区で対応した事例のひとつに、ワンルームアパートでの孤独死がありました。発見から日数が経っていたため、まずは専門の特殊清掃を行い、室内の衛生状態を整えることから作業が始まります。その後、遺品を仕分けてご遺族に確認し、必要なものを残したうえで不要品を搬出。最後に原状回復のための片付けと清掃を行い、大家さんへ部屋を引き渡しました。
また、ご遺族が遠方に住んでいたため、直接立ち会いが難しく、大家さんが代理で対応に当たったケースもあります。臭気が強く残っていたため、防臭処理や消毒を重ねる必要がありましたが、関係者と連携しながら無事に片付けを終えることができました。
孤独死という状況はご遺族にとって大きな悲しみを伴いますが、遺品整理の進め方自体は共通する部分も多くあります。次にご紹介する「4つの遺品整理の形」を押さえることで、どのケースにも道筋を見いだすことができます。
《事例のポイント》
- 豊島区で実際に対応した「孤独死後の遺品整理」事例紹介
例：ワンルームアパートで発見 → 特殊清掃 → 遺品整理 → 原状回復までの流れ - ご遺族不在のため、大家さんが対応に当たったケース
- 特殊清掃や臭気対策が必要になったケース 「孤独死という状況でも整理の仕方には共通点があります」
孤独死後の遺品整理｜一般的な流れ
こちらのケースは、ご遺族が立ち会わず、不動産会社の担当者に任せて遺品整理と退去を進めた一般的な流れになります。遠方にお住まいのご遺族や、高齢で現地に出向けない場合などによくある対応方法です。
- ご依頼の一報
お電話やメールで「遺品整理をお願いしたい」とのご相談が入ります。 - 現地見積もりの実施
不動産会社のご担当者とエントランスで待ち合わせをし、一緒に入室します。
– 当社スタッフ：室内の家財やゴミの量を査定
– 不動産会社：郵便受けのチラシや室内設備の異常を確認
見積もりはおよそ20分で終了します。 - 見積書の提示とご確認
その場で見積書を作成し、ご親族に送付。今回は九州にお住まいのご家族が内容を確認し、金額をご承諾いただきました。 - 作業日程と内容の打ち合わせ
不動産会社を通じて遺品の配送リストをいただき、搬出と配送の手配を調整します。 - 作業当日
不動産会社の事務所でカギをお預かりし、スタッフ3名で現場へ。
1DKの室内を2トントラック2台分の荷物として整理・搬出しました。今回はリフォーム前提のため、掃除は不要の仕様でした。 - 作業完了・カギの返却
夕方には搬出が終了し、カギを不動産会社に返却。請求書をお渡しし、後日振込でご精算いただきました。 - 遺品のご返送
通帳・印鑑類・アルバムなど、大切な品は段ボール1箱にまとめて、九州のご親族へお送りして終了です。
豊島区の遺品整理｜4つのケース別に見る進め方
賃貸物件での遺品整理
退去や原状回復に直結。大家さん・管理会社との連携が必須
賃貸住宅での遺品整理は、残された荷物を整理しないと次の入居者を迎えられません。孤独死や急な病気で亡くなられた場合、ご遺族がすぐに動けないことも多いため、大家さんや管理会社と連携しながら原状回復まで進める必要があります。短期間で片付けを終えることが、物件の再利用にも直結します。
自己所有の遺品整理（持ち家・実家）
一軒家や分譲マンションの片付け後は、売却・解体・空き家管理へ
持ち家の場合、片付けの先には「どう家を扱うか」という大きな判断が待っています。売却するのか、解体するのか、または空き家として管理を続けるのか。それぞれに費用や手続きが異なるため、遺品整理と同時に将来の活用方法を見据えて準備を整えることが大切です。
大家さん・不動産会社が代行する遺品整理
相続放棄やご遺族不在時、物件再利用のために必要となる整理
ご遺族が遠方に住んでいたり、相続を放棄していたりする場合、大家さんや不動産会社が代わって遺品整理を進めることがあります。この際は、残置物撤去との違いを理解し、貴重品や重要書類を適切に扱うことが求められます。物件の再利用とご遺族への配慮、その両方を意識した進め方が重要です。
一人暮らしの親の遺品整理と相続
遺言書や相続手続きが絡む、家族にとって負担の大きい整理
親御さんが一人暮らしで亡くなられた場合、家財整理と相続手続きを同時に進めなければならないことが多くあります。遺言書の有無で手続きの流れは変わり、また生前整理をしていなかった場合には荷物の量も大きな負担になります。法的な手続きと現実の片付け、両面から計画的に進めることが安心につながります。も、最終的にはこの4つの枠組みのどれかに当てはまります」とまとめる。
豊島区の遺品整理料金とQA
料金の目安（例）
- ワンルーム（20㎡前後）：12万円〜20万円
- 1DK・1LDK：18万円〜30万円
※搬出条件（階段・エレベーター有無）や残置物の量で変動
よくある質問（QA形式）
Q1. 孤独死の部屋では必ず特殊清掃が必要ですか？
A1. 状況によります。臭いや体液の浸透がある場合は必須ですが、早期発見なら不要なこともあります。
Q2. 遺品整理の費用は誰が負担するのですか？
A2. 原則は相続人が負担します。相続放棄やご遺族不在時は大家さんや保証人に請求が及ぶ場合もあります。
Q3. 貴重品や大切な物はどう扱われますか？
A3. 業者が仕分けの際に探索し、写真や報告書でご遺族に確認いただけます。
Q4. 豊島区からの支援や制度は利用できますか？
A4. 生活保護世帯の場合は福祉事務所の関与がありますが、通常はご遺族・大家さん・業者で進めるのが一般的です。
ご利用の流れ
- お問い合わせ（電話・メール・フォームからお気軽に）
- お見積り（現地またはお電話で内容を確認）
- 作業開始（仕分け・搬出・お掃除まで）
- 完了確認（立ち会い、または写真でご確認）
初めての方でも安心してご依頼いただけるよう、シンプルで分かりやすい流れになっています。
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【 電話番号】全店共通 03-5860-6515
