東村山市でゴミ部屋掃除や家財の整理と廃棄の業者をお探しなら、丁寧で細かな配慮をしてくれる片付け業者をお探しなら、ぜひ当社にお任せ。２０年の実績で経験豊富と接客応対を重視したスタッフがお客さまのところにお伺い。クレームも０更新でご安心ください。
引越しからゴミの撤去とお掃除までまとめておまかせいただけます
不動産会社さんからご依頼です。任意売却で売り出していたら買い手がついて引越しとゴミを撤去してほしいということです。予算も限られているのでまず、予算で可能かどうかや代金の支払いを売買登記後に支払うことの２点について可能かどうかがポイントになりました。時間的な余裕もないため電話を受けて２時間後に現地でお伺いし、お客さまからとどうしたいか、どの程度お客さま自身が作業できるかなどの聞き取りを行いました。間取りは、２LDKです。このマンションの築年数は１０年足らずした。お客さま自身は、現在勤務しているようで退去にあたり多くの時間が取れないようでした。
引越しと家財やゴミの撤去の料金が、不動産会社さんから００万円以内が予算と聞かされていてこの予算は、任意売却を進めるときに事前に金融機関と打ち合わせしている金額で変更は難しいと聞いていました。この任意売却が無事に進むためには、予算でお客さまが引越しを行わなくてはいけないので、お客さまにも引越し準備など時間が許す限り行っていただくことで予算内に収めて行うことにしました。２つ目の問題は支払いでの件です。この件に関しては、お金の流れについて明確であるので問題ないということで、お受けいたしました。実際の作業では、お引越しの荷物は、近くのアパートで冷蔵庫と洗濯機の家電とベッドの家具に衣類などの段ボール１０箱でした。残りはすべてゴミとして廃棄で２t２．５台でした。
編集室よりコメント
この１０年ほど任意売却が多く利用されて来たように感じます。任意売却とは、住宅ローンなどの支払いができなくなった場合に、競売にかかる前に金融機関と話し合いをして支払いを数か月間待っていただき、その間に一般のように所有不動産を売却することで競売よりも高く換金し返済に充当する方法です。売却し残った残債については、本人が返済しますが、残金が大きい場合は、自己破産して清算する方法もあります。より詳しい内容は、イエウール記事をご覧ください。
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